SERVICIOS PARA PROPIETARIOS
Tu propiedad puede rendir más, sin quitarte tiempo
Gestionamos precios, publicación, huéspedes y operación según el nivel que quieras delegar.
Todo comienza con una proyección gratuita
Conoce el potencial de tu propiedad antes de decidir si este servicio es para ti.
Revisamos tu propiedad
Estimamos su potencial
Definimos el plan adecuado
Sin costo. Sin compromiso. Recíbela en menos de 48 horas.
Preguntas Frecuentes
Gestionamos departamentos urbanos, propiedades vacacionales y alojamientos boutique, como hoteles pequeños, cabañas y lodges. La estrategia se adapta al tipo de propiedad, su ubicación y la demanda de cada destino.
Operamos en Chile y otros destinos de Latinoamérica. La gestión puede ser presencial o remota, según el plan seleccionado y la cobertura operativa disponible en cada lugar.
Según el plan, Búho puede encargarse de los precios dinámicos, publicación en canales de venta, atención al huésped 24/7, fotografía y contenido, control de acceso, limpieza, mantenciones e informes mensuales.
El Plan Remoto incluye la gestión comercial y la atención al huésped, mientras el propietario se encarga de la limpieza y el acceso. El Plan con Limpieza también incorpora la operación de limpieza y el control de acceso. El Plan Full añade mantenciones preventivas y la coordinación del pago de gastos comunes y servicios básicos.
El Plan Remoto tiene una comisión del 15%, el Plan con Limpieza del 20% más el costo de limpieza por estadía y el Plan Full del 25% más el costo de limpieza. Las comisiones están sujetas a IVA del 19%. Para alojamientos con más de 10 unidades, el Plan Remoto considera una comisión del 12%.
Sí. Puedes bloquear desde el portal las fechas en las que quieras utilizarla, siempre que no existan reservas confirmadas. Esto te permite mantener el control y aprovechar la propiedad cuando la necesites.
Las tarifas se ajustan diariamente mediante tecnología e inteligencia comercial, considerando la demanda, los eventos y el comportamiento del destino. La propiedad puede publicarse de forma sincronizada en más de 25 canales internacionales, además del canal de reserva directa de Búho.
Tendrás acceso al portal del propietario desde la web o el celular. Allí podrás consultar reservas, ocupación e ingresos, bloquear fechas para uso propio y recibir notificaciones. También recibirás un informe mensual con el desempeño y la liquidación de la propiedad.
Los huéspedes deben completar un registro con identificación vigente antes de su llegada y cada reserva cuenta con cobertura de daños. Los pagos se procesan mediante pasarelas con verificación antifraude. En los planes con limpieza, la propiedad también se revisa después de cada estadía.
El primer paso es solicitar una proyección gratuita, sin costo ni compromiso. Búho analiza el potencial de la propiedad y entrega una estimación en menos de 48 horas. Se contempla un periodo inicial de seis meses para posicionar el anuncio; después puedes finalizar el servicio con 30 días de aviso, respetando las reservas futuras ya confirmadas.
¿POR QUÉ NOS SELECCIONAN?
La logística de arriendos de corta estancia consume desde 40 a 60 horas al mes: limpieza, comunicación con los huéspedes, mantenciones preventivas, imprevistos y ajustes…, esto no es una barrera para avanzar, nosotros podemos hacerlo por ti.
¿Vienes de vuelta por una semana? ¿Tienes familiares o amigos que necesitan usar tu propiedad? ¿Estás programando vacaciones? ¿Tu propiedad queda sin uso?
¡Dedica tiempo a lo que más te importa, te ofrecemos flexibilidad en el control de tu propiedad!
Aumentamos la cantidad de reservas en periodos de baja, media y alta temporada
Incrementamos sus ingresos con manejo de información de mercado basados en IA
Posicionamos su propiedad a través de uso de herramientas tecnológicas y redes sociales
Entregamos informes sobre el desempeño y rentabilidad de su propiedad
Describimos su propiedad y publicamos sus mejores imágenes en todos nuestros canales
Mantenemos comunicación con los huéspedes antes, durante y después de su estadía
Preparamos su propiedad antes, durante y después de cada visita
Diferentes de controles de acceso según cada propiedad para mayor seguridad
Elige cuánto quieres delegar
Los tres planes incluyen la misma tecnología y gestión comercial.
Lo que cambia es tu nivel de participación en la operación de la propiedad.
Plan Remoto
15%
Para propietarios que desean delegar la comercialización y la atención al huésped, pero prefieren encargarse de la operación local.
Tarifa especial del 12% para alojamientos con más de 10 unidades.
Plan con Limpieza
20%
Para propietarios que quieren delegar la comercialización, la atención al huésped y la operación de limpieza.
MÁS ELEGIDO
Plan Full
25%
Para propietarios que buscan delegar la gestión comercial y la mayor parte de la operación de su propiedad.
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